八幡市 (男山) 西山足立 MY TOWN OTOKOYAMA NAGASAWA (II)

京阪本線くずは駅の高台・閑静な高級住宅地くずはローズタウン光住区内

 土地・70.53坪付のゆとりの広さでゆっくり暮らす街 マイタウン西山足立

  お世話になっております。並木店営業部の 岩川 竜也 です                     ではマイタウン西山分譲地お勧めポイントをお伝えいたします。            お勧めポイント・昭和40年代の高度経済成長期に枚方バイパスが開通・交通の利便性の向上に伴って・くずはローズタウンの造成工事が始まりました。美咲・朝日・並木などいくつかの住区に分けられその中のひとつ・光住区として販売された区画の中にある閑静な高級住宅地です。光という住所はありませんが、バス停として当時の街区の名を残しています。土地面積が70.53坪と大きく、現在のプランの建物2つ建てても余裕の敷地の広さがあります。現地フォトにも写っています様に近隣もゆとりの区画の住宅地でまさに永住の地です。

マイタウン西山足立の充実した近隣施設はこちらから

西山足立現地フォト
マイタウン 西山足立・限定1区画 自由設計対応

限定1区画 新築一戸建て

5,200万円(土地・建物セット価格) 消費税含・外構費別途

4LDK+ガレージ2台付 前面道路幅公道6.0m 

 土地233.16u(70.53坪)    建物97.60u(29.52坪)


西山足立参考プラン・広いお庭をおもいっきり楽しむ・をテーマに 自由設計対応詳細こちらから 注目     

1階プラン

1階プラン・敷地にはたくさんのゆとりの広さがありますので、色々なバリエーションプランが考えられます。1階は全て南側の広いお庭に面するように配置、リビングと続き間の和室は客間として利用されてはいかがですか?南に面したお庭に庭園をつくられてのんびりと眺める・・・ゆとりの贅沢な時間が流れます。リビングダイニングには贅沢にウッドデッキを設置して、そのまま屋外でのガーデンパーティもできます。それでもまだまだ敷地には余裕があります。家庭菜園のスペースを作るのもOKですし、ゴルフの練習スペース・大切なペット達のドッグランスペース・ガレージスペースをもっと大きくとって愛車のメンテナンススペースなど用途は無限に広がっていきます。

2階プラン

2階プラン・無駄なスペースを極力少なくし、シンプルな構成でプランニングしました。プラン上では全室洋室として設定していますが、和室への変更も自由にお考え頂けます。東南に面したバルコニーはメインベッドルームから出入りでき、日照は抜群です。又その東南の位置でダイニングの上部にあたる部分に4.5帖の吹き抜けを設置・5m以上もある上部の空間はよりいっそう生活のゆとりを与えてくれます。外観はシンプルモダンで作成してみました。「いやいやもっと和風に・・いやもっと都会的な建物に・・」になどもっとご希望をお伝え下さい

西山足立イメージパース

イメージパース

 

ローズタウン分譲地内のゆとりある街並み

【物件概要】

所在地 八幡市西山足立
交通 京阪「樟葉」駅バス7分ひかり停徒歩5分
土地 233.16m2
建延 97.60m2
用途地域 第一種低層
住居専用地域
容積率 80%
建ぺい率 50% 地目 宅地
構造 木造スレート葺2階建
設備 関西電力、市営水道、大阪ガス、直放流水洗
取引形態 売主・太田実業株式会社
校区 橋本小学校
男山第三中学校

西山足立分譲地現地案内図

西山足立現地案内図

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